counter create hit

مطالب مرتبط:

آیا ایران با وجود تحریم ها، جزو رکورددارها در سقوط هواپیماست؟

بیایید احساسات را با منطق جایگزین کنیم و یک بار دیگر این سوال را از خودمان بپرسیم: آیا به راستی در جهان، ایران جزو کشورهای با سوانح هوایی بالا شناخته می‌شود؟ مثل هر سوال مشابهی این روزها کافی است به اینترنت مراجعه و پاسخمان را در منابع جستجو کنیم. کافی اس ...

ممنوعیت سفت و سخت واردات فرش های دستباف ایران

ممنوعیت سفت و سخت واردات فرش های دستباف ایران

رئیس اتحادیه فروشندگان فرش دستباف با اشاره به ممنوعیت سفت و سخت واردات فرش‌های دستباف ایران، گفت: حتی واردات فرش‌های دستباف ایرانی که بدون جواز صادرات از کشور خارج شده‌اند به داخل ممنوع است. مجتبی عراقچی در گفت‌وگو با ایسنا، با بیان این‌که ایران خود ...

منطقه ۳ رکورددار گران ترین زمین ها

منطقه ۳ رکورددار گران ترین زمین ها

  امتیاز مثبت ۰ منطقه ۳ رکورددار گران‌ترین زمین‌هادوشنبه ۳۰ بهمن ۱۳۹۶ ساعت ۰۹:۱۶کد مطلب: 331016 بر اساس آخرین آمار ارایه شده از قیمت زمین در شهر تهر ...

توضیح رئیس سابق بانک مرکزی درباره خاوری

توضیح رئیس سابق بانک مرکزی درباره خاوری

بهمنی در پاسخ به این سوال که سیستم نظارتی بانک مرکزی در شناسایی تخلف خاوری عملکرد مناسبی داشته است یا خیر پاسخ داد، ۱۵۰ نفر در بخش نظارت بانک مرکزی مشغول به کار هستند، در حالی که تعداد شعبه ها به ۲۰ هزار شعبه می رسد.    این درحالی است که خود بانک ها نا ...

۵۰۰ غول اقتصاد ایران را بشناسید+ عکس

۵۰۰ غول اقتصاد ایران را بشناسید+ عکس

بیمۀ ایران بیمه گر هواپیمای ATR آسمان

بیمۀ ایران بیمه گر هواپیمای ATR آسمان

درپی حادثه تاسف بار سقوط هواپیمای خطوط هوایی آسمان در سمیرم، بیمه ایران با صدور اطلاعیه ای اعلام کرد هواپیمای ATR پرواز تهران – یاسوج تحت پوشش بیمه ای این شرکت بوده است. به گزارش شمانیوز: درپی حادثه تاسف بار سقوط هواپیمای خطوط هوایی آسمان در سمیر ...

فرودگاه یاسوج از دید رادار خارج است

به گزارش خبرنگار مهر، صدیق بدری در گفت وگو با رادیو اقتصاد درباره سانحه هوایی پرواز تهران ـ یاسوج گفت: از طرف کمیسیون عمران مجلس، کمیته ای برای بررسی سانحه تشکیل شده که امروز در محل سازمان هواپیمای ...

یارانه نقدی سال آینده چقدر خواهد بود؟

رئیس سازمان برنامه و بودجه مبلغ یارانه‌های نقدی برای پرداخت در سال آینده را ۴۶ هزار میلیارد تومان اعلام کرد. به گزارش شمانیوز:محمدباقر نوبخت در جلسه علنی (شنبه) مجلس گفت: شفاف سازی هر چه بیشتر ارقام و اعداد لایحه بودجه ۹۷ که با موافقت و همکاری ...

راه اندازی ابزار اوراق آتی سبد سهام در دستور کار سازمان بورس

راه اندازی ابزار اوراق آتی سبد سهام در دستور کار سازمان بورس

رضا کیانی، مدیر تحقیق و توسعه بورس تهران گفت: تجربه جهانی نشان می‌دهد، استفاده از ابزارهای مشتقه برای ارز بسیار با اهمیت بوده و ابزاری کارآمد برای پوشش ریسک نوسان‌های قیمت است. در این زمینه پیشنهادهایی از جمله بیمه ارز نیز مطرح می‌شود که در واقعیت کارایی ندارد. ...

یک خلبان باسابقه: تجربه می گوید سانحه ATR به دلیل نقص فنی نبوده؛ احتمالا کولاک شدید کنترل هواپیما را از دست خلبان خارج کرده

یک خلبان با سابقه گفت: پیش بینی بنده این است که خلبان هواپیمای تهران-یاسوج به علت طوفان و کولاک شدید و وجود ابرهای بسیار کنترل هواپیما را از دست داده و هواپیما با تکانه های شدید در نهایت با کوه برخورد کرده است.   "کاپیتان حسن پاکروان" که سابقه 30 سال پرواز را در کارن ...

پرواز های فرودگاه امام (ره) به دوبی به روال عادی برگشت

پرواز‌های فرودگاه امام (ره) به دوبی به روال عادی برگشت

ونزوئلا ارز اینترنتی خود را به بازار عرضه کرد

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از اسپوتنیک، نیکلاس مادورو رئیس جمهورونزوئلا اعلام کرد که این کشور شروع به توزیع ارز اینترنتی به نام ال پترو کرد. شروع گردش ارز رمزنگاری شده در نیمه شب ۲۰ فوریه به وقت محلی آغاز شد. لوگوی ارز رمزنگاری شده شبیه به نشانه روبل ر ...

توصیه هایی برای خرید بلیت نوروزی/مسافران از منابع معتبر بلیت بخرند

به گزارش مهر، سازمان حمایت مصرف‌کنندگان و تولیدکنندگان در اطلاعیه‌ای که در اختیار خبرگزاری مهر قرار گرفته، اعلام کرد:  نظر به اینکه در آستانه سال جدید و به تبع آن افزایش تقاضا برای سفرهای نوروزی ، برخی از دفاتر خدمات مسافرتی (هوایی- جاده ای) با سوءاستفاده از افزایش ت ...

سیف: بازار ارز به تعادل رسید

سیف: بازار ارز به تعادل رسید

پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : رییس کل بانک مرکزی با بیان این که بازار ارز به وضعیت تعادل رسیده است گفت: ثبات بازار ارز در روزهای آینده بیشتر بروز پیدا می‌کند و می‌تواند زمینه ایجاد آرامش را در اقتصاد فراهم کند ...

قیمت طلا کاهش یافت

قیمت طلا کاهش یافت

قیمت هر اونس طلا امروز با ۰.۲ درصد کاهش به ۱۳۴۳ دلار و ۲۲ سنت رسید. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، به نقل از رویترز، در حالی که ارزش دلار ترمیم شده و از پایین‌ترین رقم‌های ۳ سال گذشته فاصله گرفته، و سرمایه گذاران در انتظار انتشار صو ...

بازار مسکن به طور کلی ۹۷

سمت و سوی بازار مسکن در سال ۹۷

گزارش سه - در کنفرانس در ماه مارس سال گذشته با همین عنوان برگزار شد ، ۵ پیش بینی در مورد مسکن ۹۶ مطرح شد که آمار رسمی و مشاهدات زمینه کار برای رسیدن به داستان خود را. کنفرانس امسال به بازارهای دیگر بیش از حد). ۱۸۵ پیش بینی بازار مسکن در ۹۶ این کنفرانس در ماه مارس سال گذشته "بیماری" مطرح شده در ماه های اخیر در زمینه معاملات املاک و مستغلات و ساخت و ساز به جلسه. مارس سال گذشته در همایش "بیماری" تحت عنوان "چشم انداز اقتصاد ایران در سال ۹۶" ... دو نفر از کارشناسان بخش مسکن برای شناسایی تغییر عوامل خارجی و داخلی است که بر بازار املاک و مستغلات است. سال آینده این بازار مورد تجزیه و تحلیل قرار دادند.   بررسی‌ها در آستانه «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۷»، درباره دستاورد همایش سال گذشته نشان می‌دهد: «پایان رکود مسکن»، مهم‌ترین پیش‌بینی مطرح در همایش پارسال بود که در دو ارائه جداگانه از سوی حسین عبده‌تبریزی و علی چگینی (صاحب‌نظران بخش مسکن) برای حاضران در همایش تشریح شد و اکنون آمارهای رسمی از نبض بازار ملک، ضمن تایید رونق، از تحقق این پیش‌بینی حکایت دارد.   «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۷»، ۸ اسفند امسال از سوی «دنیای‌اقتصاد» برگزار می‌شود و صاحب‌نظران اقتصادی در بخش‌های مختلف با حضور در این گردهمایی، آینده اقتصاد ایران و همچنین سناریوهای مختلف درباره جهت‌گیری بازارهای مسکن، سهام، ارز و طلا و همچنین بازار پول را تشریح می‌کنند. در این همایش، مسیر یک سال آتی متغیرهای اقتصادی با لحاظ پارامترهای متاثر از اوضاع سیاسی جهان به‌ویژه تصمیمات ترامپ و همچنین بازارهای جهانی تاثیرگذار، مورد بررسی قرار خواهد گرفت.   در «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۶» که ۱۸ اسفند سال گذشته برگزار شد، دو صاحب‌نظر بخش مسکن، آینده بازار را غیررکودی توصیف کردند. علی چگینی سال گذشته در این همایش، با تشریح ۱۲ متغیر دارای بیشترین تاثیر بر بازار مسکن ۹۶ اعلام کرد: در سال ۹۶، معاملات مسکن با خروج از رکود وارد پیش‌رونق می‌شود و این روند (رشد حجم خرید و فروش‌ها) تحت تاثیر ورود خانه‌اولی‌ها به بازار تقاضا، شدت پیدا می‌کند.   بر این اساس، «پایان رکود معاملات مسکن»، «توقف رشد منفی تیراژ ساخت و ساز»، «محدودشدن دامنه انتخاب تقاضای مصرفی در مقابل عرضه فراوان متراژ بزرگ‌ها»، «رشد میانگین قیمت مسکن در حول و حوش نرخ تورم» و همچنین «اثر انتخابات ریاست جمهوری بر بازار طی فصل اول سال»، ۵ پیش‌بینی از بازار مسکن ۹۶ بود که اسفند ۹۵ در همایش «دنیای اقتصاد» مطرح شد. وضعیت موجود بازار مسکن مشخص می‌کند: معاملات ملک در شهر تهران، کاملا از رکود دست کم سه ساله خود خارج شده است.   معاملات خرید آپارتمان، در یکی دو ماه منتهی به برگزاری انتخابات ریاست جمهوری، به دلیل صبر و انتظار فعالان بازار ناشی از رصد برنامه کاندیداها، حالت انقباضی داشت اما از اواسط تابستان، رشد مثبت حجم معاملات با شیب قابل ملاحظه آغاز شد. معدل بازار معاملات مسکن در ۱۰ ماه اول امسال، افزایش ۱۲ درصدی حجم خرید آپارتمان در تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل را نشان می‌دهد. همچنین تعداد واحدهای مسکونی فروخته‌شده در ماه‌های اخیر بیش از ۱۶ هزار آپارتمان در هر یک از ماه‌های آذر و دی، بیانگر رونق در این بازار است.   در بازار ساخت و سازهای مسکونی نیز تیراژ صدور پروانه‌های ساختمانی، رشد مثبت به خود گرفته طوری که در بافت‌ فرسوده تهران، تعداد واحدهای مسکونی جدید افزایش دست کم ۳۰ درصدی نسبت به پارسال نشان می‌دهد. چگینی مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن، سال گذشته در «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۶» اعلام کرده بود: وضعیت بازار معاملات مسکن با افزایش تقاضای موثر و محرک‌های تسهیلاتی از جمله وام یکم و وام‌های خرید ترکیبی بانک عامل بخش مسکن، بهبود پیدا می‌کند. در حال حاضر سهم نزدیک به ۱۰ درصدی خانه‌اولی‌های مجهز به وام یکم از کل معاملات خرید آپارتمان در تهران،‌ مشخص می‌کند این گروه، به سهم خود در شکل‌دهی رونق معاملات مسکن نقش داشته است.   یکی دیگر از پیش‌بینی‌هایی که اواخر سال گذشته در همایش «دنیای‌اقتصاد» درباره بازار مسکن ۹۶ مطرح شد، به تاثیر بازار رقیب مسکن (بازار پول) مربوط بود. مدیر کل اقتصاد مسکن در همایش سال گذشته، سطح بالای نرخ سود بانکی را که در آن زمان، بالای ۲۰ درصد بود عامل تاخیر رونق مسکن معرفی کرد و گفت: در صورت کاهش نرخ سود بانکی به سطح ۱۵ درصد، بخشی از تقاضای بالقوه برای خرید مسکن که طی سال‌های گذشته برای کسب سود بالا، در بانک‌ها سپرده‌گذاری کرده‌اند، به سمت بازار ملک سرازیر خواهند شد.   در ماه‌های اخیر تحت تاثیر کاهش نرخ سود بانکی، تحقیقات میدانی در بازار معاملات مسکن ردپای گروهی از خریداران را نشان داد که به پشتوانه سپرده‌های بانکی خود برای خرید آپارتمان و املاک کلنگی اقدام کرده‌اند. خانه‌اولی‌ها، مالکان متقاضی تغییر مثبت در محل سکونت خود و همچنین مهاجران بازار پول، در حال حاضر سه گروه عمده خریداران مسکن را شکل می‌دهند.   به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۶»، برآورد شده بود در جریان رونق معاملات خرید مسکن در سال ۹۶، به رغم عرضه فراوان واحدهای لوکس ناشی از ساخت و سازهای خارج از الگوی مصرفی، در بخش واحدهای زیر ۱۰۰ مترمربع، کمبود عرضه در برابر افزایش تقاضا رخ می‌دهد و بخشی از تقاضای مصرفی در گروه سنی آپارتمان‌های نوساز،‌ بی‌پاسخ می‌ماند.   این پیش‌بینی نیز در کارنامه معاملات مسکن سال ۹۶، قابل رهگیری است. در ماه‌های اخیر، کمبود عرضه واحدهای ۷۰ تا ۹۰ مترمربعی از یکسو باعث افزایش قابل توجه و نامتعارف قیمت فروش در این بخش از بازار ملک شد و از سوی دیگر به کاهش سهم واحدهای نوساز از معاملات انجامید. سهم واحدهای زیر ۵ سال ساخت از معاملات فروش آپارتمان، از بالای ۵۲ درصد سال‌های قبل به حدود ۴۷ درصد تنزل پیدا کرده و در مقابل، سهم واحدهای سالخورده افزایش یافته است. شیفت اجباری متقاضیان خرید مسکن به واحدهای سالخورده تحت تاثیر گرانی و کمبود نوسازها، علت این جابه‌جایی سهم‌ها است.   چگینی در اسفند سال گذشته، دامنه تورم مسکن در سال ۹۶ را حول و حوش نرخ تورم عمومی برآورد کرد و گفت: نرخ تورم عمومی در سال ۹۶ بر اساس پیش‌بینی نهاد‌های مختلف پژوهشی و اقتصادی، رقمی بین ۹ تا ۱۰ درصد خواهد بود که با توجه به رابطه دو سویه میان تورم مسکن و تورم عمومی، برآورد دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن آن است که احتمالا متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در یک سال ۹۶ حول و حوش ۹ تا ۱۰ درصد افزایش پیدا کند.   به گزارش «دنیای اقتصاد»، میانگین قیمت مسکن در ۱۰ ماه اول امسال، رشد حدود ۸ درصدی را نسبت به مدت مشابه در سال ۹۵ نشان می‌دهد. با این حال، متوسط قیمت مسکن در ماه گذشته، حدود ۱۵ درصد نسبت به دی ماه سال ۹۵ افزایش یافت. چگینی در همایش پارسال که با عنوان «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۶» از سوی «دنیای اقتصاد» برگزار شد، درباره تاثیر نوسانات ارز بر بازار مسکن نیز با تصویر دو سناریوی «افزایش ملایم» و «افزایش شدید» قیمت دلار، اعلام کرده بود: افزایش شدید قیمت ارز در کوتاه‌‌مدت، اثر روانی بر معاملات مسکن دارد.   در «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۷» که هشتم اسفند امسال برگزار می‌شود، حسین عبده‌تبریزی و علی چگینی، وضعیت بازار مسکن در یک سال آینده را مورد بررسی قرار می‌دهند. حسین عبده تبریزی سال گذشته از تغییر پارادایم در حوزه سرمایه‌‌گذاری ساختمانی گفت. در همایشی که چند روز دیگر با این عنوان برگزار می‌شود، قرار است چشم‌انداز ۹۷ بازار مسکن با لحاظ تغییر و تحولات اخیر در بازارهای مختلف و همچنین طرح جدید مسکن‌سازی در بافت فرسوده، تشریح شود. عوامل موثر بر رفتار عرضه و تقاضا، جنس تقاضای مسکن، وضعیت عناصر شکل‌دهنده قیمت تمام‌شده مسکن و همچنین چشم‌انداز قیمت‌ها در سال ۹۷ از جمله محورهای همایش ۸ اسفند است.   در «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۷»، کارشناسان با بررسی سناریوهای پیش‌روی اقتصاد کلان و روندهای سیاسی به تحلیل بازارهای سرمایه، مسکن، ارز و... می‌پردازند. در این همایش علاوه‌بر تحلیل بازارهای سنتی، حوزه‌های جدید مثل ارزهای دیجیتال نیز به بحث گذاشته می‌شود.  در شرایط کنونی، با تغییر و تحولات صورت‌گرفته در شاخص‌های بازارها، یکی از مهم‌ترین موضوعات تحلیل مشخص درخصوص روند آتی این بازارها است که در پنل‌های تخصصی این همایش مورد بحث و تحلیل قرار می‌گیرد. همچنین در روز قبل این همایش، روز ۷ اسفندماه، هفتمین همایش سیاست‌های پولی و چالش‌های بانکداری و تولید برگزار می‌شود که در یکی از محورهای اصلی این همایش، آینده برجام با توجه به رویکرد ترامپ بررسی خواهد شد. برای کسب اطلاعات بیشتر به آدرس events.den.ir مراجعه کنید یا با شماره ۸۷۷۶۲۳۵۰ یا ۸۷۷۶۲۳۵۲ تماس بگیرید.       انتهای پیام/