counter create hit

مطالب مرتبط:

پیکر جانباختگان هواپیما شناسایی شد/۲ساعت دیگر به پائین کوه می رسد

به گزارش خبرنگار مهر، امیر سرتیپ کیومرث حیدری فرمانده نیروی زمینی ارتش جمهوری اسلامی ایران در خصوص آخرین وضعیت جستجو و کشف پیکرهای جانباختگان سانحه پرواز تهران-یاسوج، گفت: روز گذشته نیروهای تیپ ۶۵ نوهد به همراه نیروه ...

تذکر لاریجانی به روحانی درباره واردات خودرو

تذکر لاریجانی به روحانی درباره واردات خودرو

بر اساس نامه روز‌های اخیر رئیس مجلس به رئیس جمهور، تبصره ۱ ماده ۱۳ مصوبه دولت که واردات خودرو توسط اشخاص غیراز نمایندگی رسمی را مجاز دانسته، از حیث توسعه شمول قانون، مغایر بوده و باید ابطال شود. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، ...

واردات ۱۰ هزار تن تخم مرغ به بازار/ تعادل بازار شب عید تخم مرغ ، مرغ و گوشت قرمز

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، حمید ورناصری با اشاره به اینکه واردات تخم مرغ به منظور تنظیم بازار و جلوگیری از نوسان قیمت این محصول پروتئینی انجام شده است، افزود: پس از شیوع آنفلوآنزای فوق حاد پرندگان و کاهش میزان تولید تخم مرغ در کشور، شاهد افزایش قیمت این محصول ...

در آخرین لحظات درهواپیما چه گذشت؟/خلبان تصورکرد کوه رارد کرده است

There is not such resource. You may have mistyped address. Please click home or search to go on.

جولان پوشاک چینی در نمایشگاه بهاره

خبرگزاری فارس: مردم هر ساله در روزهای پایانی سال برای خرید اجناس و اقلام مورد نیاز شب عید خود به تکاپو می‌‌افتند و اصناف از قبیل پوشاک، کیف، کفش، مواد غذایی،‌ آجیل و خشکبار ایام پرکاری را طی می‌کنند. ...

احتمال زنده ماندن سرنشینان هواپیما صفر است

احتمال زنده ماندن سرنشینان هواپیما صفر است

خلبان بالگرد یابنده لاشه ای تی آر گفت: قطعات هواپیما بسیار ریز شده بود و احتمال زنده بودن مسافران وجود ندارد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، کاپیتان علی فراهانی خلبان بالگرد نیروی هوافضای سپاه که ...

هویت جعلی لباس های ایرانی با برندهای خارجی

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری آنا، واردات بی‌رویه پوشاک در کنار قاچاق آن به کشور تولیدکنندگان داخلی در این صنف را با مشکلات فراوانی روبرو کرده است. به واسطه ورود پوشاک قاچاق و قیمت پایین این محصولات توان رقابت تولیدکننده داخلی با رقبای خارجی تا حد زیادی ...

افزایش ۸ درصدی تسهیلات اعطایی در ۱۰ ماهه امسال

افزایش ۸ درصدی تسهیلات اعطایی در ۱۰ ماهه امسال

تسهیلات پرداختی بانک ها به بخش های اقتصادی در ۱۰ ماهه امسال، مبلغ ۴۶۲ هزار و ۳۰۰ میلیارد تومان بوده که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل ۸ درصد افزایش داشته است.  به گزارش مهر به نقل از بانک مرکزی، سهم تسهیلات پرداختی در قالب سرمایه در گردش در کلیه بخش های اقتصادی ط ...

گرانی مسکن، خطرناک شد/ رشد قیمت مسکن از تورم جلو افتاد+ جدول

گرانی مسکن، خطرناک شد/ رشد قیمت مسکن از تورم جلو افتاد+ جدول

 سرویس اقتصاد مشرق - بر اساس گزارش بانک مرکزی، در دی‌ماه امسال، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۵۲.۴ م ...

امضا تفاهم نامه همکاری شیلات و شرکت زنجیره ای به منظور فروش آبزیان

به گزارش ایلنا، در نشست امضای این تفاهم نامه، معاون وزیر و رئیس سازمان شیلات ایران گفت: در دهه های اخیر توسعه شیلات در کشور روند رو به رشدی بوده و توانسته ایم جایگاه ویژه ای در دنیا و فعالیت های شیلاتی داشته باشیم. حسن صالحی در ادامه با اشاره به این ک ...

چهارشنبه ۲ اسفند | قیمت خودروهای داخلی افزایش یافت

خودرو قیمت کارخانه‌ای قیمت بازار تیبا ۲۵ میلیون و ۵۵۰ هزار تومان ۲۵ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان پراید SE۱۱۱ ۲۱ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان ۲۳ میلیون تومان پراید ۱۳۱ ۲۱ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان ۲۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان پژو ۴۰۵SLX ۳۲ میلیون و ۶۰۰ هزار توما ...

تعداد قطع یارانه سال آینده مشخص شد

سخنگوی کمیسیون تلفیق بودجه ۹۷ از پرداخت یارانه نقدی به ۵۵ میلیون ایرانی در سال آینده خبر داد که با توجه به جمعیت ۷۶ میلیونی یارانه بگیران یارانه ۲۱ میلیون نفر باید حذف شود. نوشته تعداد قطع یارانه سال آینده مشخص شد اولین بار در اقتصاد پدیدار شد. ...

لاشه هواپیمای یاسوج در کوه های دنا (عکس)

  امتیاز مثبت ۰ لاشه هواپیمای یاسوج در کوه های دنا (عکس)چهارشنبه ۲ اسفند ۱۳۹۶ ساعت ۱۸:۴۱کد مطلب: 331132 عصرایران - تصاویر منتشر شده از سوی خبرگزاری ...

خودکفایی در محصولات کشاورزی تا چه میزان محقق شد؟

خودکفایی در محصولات کشاورزی تا چه میزان محقق شد؟

به گزارش جهان نیوز، یکی از ارکان و ستون های اصلی برای دستیابی به توسعه اقتصادی به حوزه زراعت و کشاورزی کشور معطوف می شود و این قاعده ای است که  تنها  به مرزهای جغرافیایی این مرز و بوم خلاصه نمی شود و در ارتباط با دیگر کشورهای جهان نیز این قاعده جاری است.   به واق ...

خسروتاج: صنایع کوچک باید به بازارهای صادراتی راه یابند

خسروتاج: صنایع کوچک باید به بازارهای صادراتی راه یابند

آخرین قیمت خودروهای وارداتی پرمشتری در بازار

به گزارش ایسنا، قیمت لکسوس NX (فول) ۱۰ میلیون تومان کاهش یافته است. قیمت اپتیما دو میلیون تومان و نیسان ایکس تریل سه میلیون تومان افزایش یافته است. قیمت برخی خودروهای وارداتی (مدل ۲۰۱۷) به شرح زیر است: نام خودرو شرکت س ...

امروز طرح زوج و فرد در تهران اجرا نمی شود

سردار مهماندار از عدم اجرای طرح زوج و فرد به دلیل مراسم تشییع شهدای ناجا خبر داد.  به گزارش ایلنا، سردار مهماندار ریس پلیس راهور تهران بزرگ اعلام کرد: با توجه به برگزاری مراسم تشیع جنازه شهدای نیروی انتظامی( فاتب) و حضور انبوه همشهریان تهرانی در این مراسم برای ر ...

سرابی به نام"سرعت زمین"در بافت فرسوده/آگاهی با واقعیت نمی خواند

سرابی به نام«زمین مجانی»در بافت فرسوده/وعده با واقعیت نمی خواند

الکساندر Vershinin آسوشیتد پرس رئیس جمهور در شب دوشنبه دوم فوریه این سال در حالی که در مقابل دوربین تلویزیون بود و بخش مهمی از گفتگو ساعت این موضوع از بافت شهری بود. شد در جلسه برنامه ریزی برای بهبود شهری غیر محصول تحت عنوان زمین رایگان پرده برداری کرد که با واکنش گسترده فعالان بخش مسکن مواجه است. روحانی دیروز در دانشگاه استانداران و وزیران دوباره در "رایگان بودن بر روی زمین" برای احیای بافت تایید کرد که مصرف که بافت شهری است محصول ساخته شده است. زمین رایگان دولت روحانی در دوم فوریه گفت: "برای همین منظور در بودجه به عنوان تقریبا متوقف به بافت فرسوده وجود دارد آنجایی که می‌توانیم زمین را اختصاص دهیم یا زمین دولتی یا شهرداری و یا مربوط به نهادهای عمومی، زمین مجانی برای احداث ساختمان در اختیار توسعه‌گرها قرار می‌دهیم و افرادی که در بافت‌های فرسوده هستند را به طور مجانی به این ساختمان‌ها منتقل می‌کنیم، هر کسی صد متر ساختمان دارد، هر متر ساختمانی ۱.۲ در ساختمان جدید شرایط مسکونی را بدون پرداخت هزینه فراهم می‌کنیم.» (منبع: سایت پرزیدنت) رئیس جمهور بار دیگر روز پنج شنبه ۱۹ بهمن نیز در مراسم آغاز طرح ملی بازآفرینی شهری امید بر طرح «زمین مجانی» تأکید کرد و گفت: «ما باید ابتدا برای اجرای این طرح مردم را آماده کنیم. صداوسیما روزنامه‌ها و فضای مجازی باید به مردم بگویند چه کاری می‌خواهیم انجام دهیم حتی باید نقشه بازآفرینی محله و ماکت آن را تهیه کنیم تا مردم آن محله ببینند چه اقدامی قرار است انجام بگیرد. مردمی که منازل فرسوده دارند، نباید چیز دیگری جز منزل فرسوده خود را واگذار کنند. آن‌ها اگر ۸۰ متر ساختمان فرسوده دارند جای آن ۱۰۰ متر ساختمان جدید می‌گیرند. دولت هم برای ساختن این واحدهای مسکونی از پیش به بودجه‌ای نیازی ندارد. زیرا زمین مجانی در اختیار توسعه‌گرها قرار می‌گیرد. توسعه‌گر دو برابر منازل فرسوده یک محل خانه می‌سازد که ۵۰ درصد آن را در اختیار مردم همان محل قرار می‌دهد و ۵۰ درصد باقیمانده هم به خود توسعه‌گر تعلق دارد و دولت فروش سریع آن را با قیمت عاقلانه تضمین می‌کند.» (منبع: وزارت راه و شهرسازی) کپی برداری از طرح «هر خانواده، هزار متر زمین» احمدی نژاد؟ بازی با عبارت «زمین مجانی» در حالی از سوی رئیس جمهور بارها تکرار شده که هوشنگ عشایری سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران نیز همواره اعلام کرده است هزینه زمین های دولتی در بافت فرسوده که دولت های نهم و دهم با هدف تجمیع و مداخله مستقیم در فرآیند بازسازی بافت فرسوده خریداری و تسطیح کرد، در پایان کار از خریدار اخذ می شود. بنابراین هیچ زمین مجانی ای وجود ندارد. این درحالی است که طرح دولت در خصوص نوسازی بافت‌های فرسوده با طرح زمین مجانی، فضای رسانه ای را به یاد وعده زمین هزار متری برای هر خانوار انداخت که اوایل سال ۹۰ از سوی رئیس دولت دهم مطرح شد و عملا به دلیل غیرکارشناسی بودن طرح، هیچ‌گاه اجرایی نشد. زمین صفر به معنی حذف قیمت زمین از خانه های ازنوساخته شده نیست هوشنگ عشایری سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران موضوع زمین صفر ـ و نه مجانی ـ را نخستین بار در حاشیه مراسم کلنگ زنی احداث مجتمع ۱۰۰ واحدی در اراضی دولتی محله سیروس تهران مطرح کرد و به خبرنگار مهر گفت: قرار نیست زمین صفر به معنی حذف قیمت زمین و کاهش قیمت مسکن باشد بلکه سرمایه گذاران ترغیب می شوند که تا در بافت فرسوده سرمایه گذاری کنند. در این صورت سرمایه گذار قیمت ساخت را از خریدار دریافت می کند و به این معنی نیست که پول زمین پس داده می‌شود بلکه دولت انتفاعی در آن ندارد. وی افزود: زمین صفر به این معنی است که دولت سودی عایدش نخواهد شد و اگر قرار باشد دولت از واحدهای ساخته شده برای خود بردارد این کار را انجام نمی دهد. بلکه پیمانکار صرفا ۱۸ درصد سود ساخت می گیرد. به این معنا که سازنده هزینه سرمایه گذاری به همراه ۱۸ درصد سود خود را از قیمت فروش واحدها برخواهد داشت. این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی بار دیگر هفتم بهمن ماه در حاشیه مراسم سخنرانی وزیر راه و شهرسازی در خانه گفتمان معماری و شهر (خانه وارطان) درباره زمین صفر در بافت فرسوده با بیان اینکه طرح بازآفرینی امید که از بهمن ماه امسال آغاز می شود با طرح بازآفرینی پیشگام که از شهریور ماه سال آینده آغاز خواهد شد متفاوت است، به خبرنگار مهر گفت: در طرح پیشگام اراضی دولتی در بافت های فرسوده که در اختیار ماست و از قبل خریداری شده را در اختیار توسعه گرها قرار می دهیم و آنها هم ساخت و ساز و تولید مسکن و هم خدمات روبنایی را انجام خواهند داد. در این طرح به زمین ارزش گذاری اولیه نمی گذاریم و زمین را در اختیار توسعه گران قرار می دهیم و سازنده بخش خصوصی که کمترین قیمت پیشنهادی ساخت و ساز را ارائه داد برنده فعالیت در آن محله خواهد شد. وی یادآور شد: خانه ای را هم که توسعه گر ساخته است را قیمت کارشناسی می گذاریم؛ بر اساس قیمت کارشناسی، هزینه ای که توسعه گر (سازنده) کرده به همراه ۱۸ درصد سود متناظر آن را از خانه ای که ساخته کسر می کنیم. در حقیقت منظور از این اظهارات عشایری این است که قیمت زمین در نهایت از خریداری که ساکن بافت فرسوده نبوده، اخذ می شود ولی از ساکنان قبلی بافت اخذ نخواهد شد. این به این معنی است که اگرچه طرح بازآفرینی امید یا پیشگام قرار است به سود زوجین جوان باشد، اما عملا با قیمتی بسیار بیشتر از خانه های نوساز در بافت های دیگر شهری به فروش می رسد که عملا نه جذابیتی برای سازنده دارد و نه مصرف کننده. قیمت زمین را می گیریم تخفیف هم نمی دهیم عشایری همچنین ۲۱ بهمن در گفت وگویی که با روزنامه شرق داشت، برای اولین بار صراحتا اعلام کرد هزینه زمین از خریدار اخذ خواهد شد. وی تأکید کرد: «زمین در قیمت‌گذاری نهایی لحاظ می‌شود. ما روی زمین قیمت نمی‌گذاریم. به سازنده می‌گوییم روی زمین ما بساز. بعد از ساخته‌شدن، عملا قیمت زمین هم در ساختمان لحاظ می‌شود. شما وقتی می‌خواهید روی یک خانه قیمت بگذارید، قیمت زمین را که جداگانه محاسبه نمی‌کنید؛ بنابراین چون روی زمین قیمت نمی‌گذاریم، تخفیفی هم ندارد.» باز هم اعلام تعریفی جدید از زمین مجانی سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران در گفت وگویی که ۱۹ بهمن با رادیو اقتصاد داشت اظهار کرد: دولت اراضی خود را با هدف جریان سازی احیای بافت های ناکارآمد شهری در اختیار توسعه گران قرار می دهد توسعه گران نیز نیمی از این اراضی دولتی را در اختیار ساکنان محله قرار می دهد و به صورت معاوضه با ضریب ۱.۲ از توسعه گر واحد مسکونی می دهد و زمین خود را به توسعه گر می دهد نیم دیگر را هم توسعه گر در آن واحد مسکونی می سازد و در اختیار زوجین جوان خانه اولی قرار می دهد. سرگردانی مردم و ساکنان بافت فرسوده از طرح های نامفهوم دولت به نظر می رسد همچنان برنامه شفاف و مشخصی از سوی دولت در خصوص احیای بافت های فرسوده وجود ندارد و هر بار در هر سخنرانی از سوی مقامات ذی ربط، طرح ها و برنامه هایی ارائه می شود که درباره موفقیت آنها تردید وجود دارد چرا که حقیقت این طرحها با آنچه رییس جمهور و مقامات ذیربط درباره جذاب بودن ان می گویند فاصله بسیار دارد و در عمل چیزی به نام زمین مجانی نصیب کسی نخواهد شد. از همین رو به نظر می رسد طرح های مذکور چندان با همراهی مردم و ساکنان بافت های ناکارآمد شهری مواج نخواهد شد. به خصوص که ایراداتی همچون «عدم هماهنگی توسعه گر یا انبوه ساز با ساکنان بافت های فرسوده در طراحی نقشه واحدهای مسکونی نوساز»، «تبدیل خانه های زمین دار ساکنان بافت به خانه های آپارتمانی»، «پیچیدگی عجیب نحوه تأمین مالی فرآیند نوسازی»، «گران بودن واحدهای ساخته شده برای زوج های جوان در محله های کم طرفدار به گونه ای که می توان با هزینه ای به مراتب کمتر، خانه های زیر ۱۰ سال ساخت در محله های مناسب و پُرطرفدار پایتخت خریداری کرد»، «نحوه انتقال اسناد مالکیت و مشکلات حقوقی آن»، «پیچیدگی های سنگین نحوه بستن قرارداد با توسعه گر، انبوه ساز یا بخش خصوصی» که جذابیت طرح را برای این بخش به شدت کاهش داده است، «رکود حاکم بر بازار مسکن و سختی فروش واحدهای مسکونی نوساز در محله های کم مخاطب پایتخت» و بسیاری سؤال ها و ابهام های دیگر بر این طرح وارد است.